Какие льготы положены пенсионерам при оплате капремонта

Какие льготы положены пенсионерам при оплате капремонта

Подробный перечень льгот для пенсионеров и инвалидов при внесении взносов за капремонт составили в краевом Минтруда и соцразвития.

 

Принимая во внимание и уважая позицию редакции в отношении работы с письмами и жалобами читателей, «Честное пенсионерское» считает необходимым разъяснить основные аспекты выполнения Закона Краснодарского края «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт именно собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно в установленные сроки и в полном объёме определена статьёй 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с Законом Краснодарского края от 1 июля 2013 года № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» с 1 ноября 2014 года утверждён минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 5,32 руб. за 1кв.м. общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, который и применяется при расчёте компенсации.

2. Федеральный Закон № 399 рекомендовал субъектам РФ принять Закон о предоставлении именно компенсации, а не об освобождении от уплаты взносов на капремонт:

– одиноко проживающим неработающим гражданам в возрасте от 70 до 80 лет и неработающим гражданами в возрасте от 70 до 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста – в размере 50 процентов от социальной нормы площади жилья;

– одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет и неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста – в размере 100 процентов от социальной нормы площади жилья.

Компенсация предоставляется указанным категориям граждан, постоянно проживающим на территории Краснодарского края, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и постоянно в них проживающим.
Во многих регионах правовые акты о компенсации взносов за капремонт до настоящего времени не приняты. Краснодарским краем такой закон был принят 28 декабря 2015 года (Закон Краснодарского края № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»).

Ранее компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт на Кубани предоставлялась только льготным категориям граждан. Сейчас же это право получили и лица, не относящиеся к льготникам. Граждане в соответствии с Жилищным кодексом в полном объёме производят оплату и получают частичную компенсацию – возмещение определённой законодательством доли своих затрат за понесённые расходы.

Компенсация назначается на шесть месяцев и выплачивается ежемесячно. По истечении шести месяцев гражданин должен снова обратиться в управление социальной защиты для назначения компенсации на следующие полгода.

Федеральное законодательство рекомендует для расчёта размера компенсации на капремонт брать за основу стандарт нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий. Поэтому Законом Краснодарского края в соответствии с этими рекомендациями компенсация предоставляется исходя из социальной нормы площади жилья: 20 кв.м общей площади жилья на одного человека и 33 кв. м – для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), а проживающим в однокомнатных квартирах - в размере общей площади жилья).

3. Аналогично с 1 января 2016 года рассчитывается компенсация на уплату взносов на капитальный ремонт инвалидам 1 и 2 групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, которая согласно Федеральному закону от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предоставляется в размере не более 50 процентов указанного взноса исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Для реализации Закона Краснодарского края № 3316-КЗ утвержден Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт (постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 мая 2016 года № 314 (далее – Порядок), который опубликован на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru)..
Согласно Порядку предоставление гражданами документов на компенсацию каждые шесть месяцев, обусловлено тем, что пожилые граждане зачастую переоформляют свою жилую собственность на членов семьи. Чтобы иметь информацию о том, кто является собственником жилья в Порядке прописана обязанность предоставления определённых документов.
Поскольку предоставление компенсации в соответствии с законодательством предусмотрено собственникам жилых помещений, для её назначения в числе необходимых документов требуется правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, в котором он проживает и за которое производится оплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
Управление социальной защиты населения самостоятельно запрашивает указанные сведения в рамках межведомственного взаимодействия, если право на объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А если право на недвижимое имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то документ могут представить только сами заявители.
Кроме того, управление социальной защиты населения в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает сведения о лицах, проживающих совместно с получателем по месту его постоянного жительства, в уполномоченных органах или организациях.
Обязательным условием предоставления компенсации является отсутствие задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт. Таким документом, подтверждающим отсутствие задолженности, может служить квитанция об оплате взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.
Что касается предоставления копий трудовых книжек, то оно обусловлено тем, что компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предусмотрена неработающим гражданам, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Поскольку в рамках межведомственного взаимодействия государственных органов предоставление документов о трудовой деятельности не предусмотрено, граждане должны предоставить эти сведения в управление социальной защиты самостоятельно.
За предоставлением компенсации расходов на уплату взносов за капитальный ремонт от имени заявителя вправе обратиться его законный или уполномоченный представитель.
Заявление и документы, необходимые для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт могут представляться в управление социальной защиты населения лично или почтовым отправлением либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Если копии документов представляются посредством почтового отправления они должны быть заверены в установленном законодательством порядке.

Автор

Реклама

Рубрики

Издательство

Редакция "Честное пенсионерское"
Главный редактор   
Иволгина Валентина Евдокимовна
т. (861) 212 67 51

 

г.Краснодар, ул. Рашпилевская 32

Теги

Соц.сети