Фото: © Bulkin Sergey/Global Look Press
Собственники квартир в многоквартирных домах вправе претендовать на долю средств, которые управляющие компании получают от сдачи в аренду общедомового имущества. Речь идёт, например, о рекламных конструкциях на стенах здания или об использовании подвальных помещений под торговые точки и складские нужды. Об этом в беседе с РИА Новости заявил депутат Государственной думы от ЛДПР Дмитрий Свищев.
По словам парламентария, все эти квадратные метры — фасад, кровля, подземные этажи и участок земли под строением — находятся в общей долевой собственности жильцов. Поэтому, если управляющая организация сдала такие площади в аренду без одобрения общего собрания и положила выручку в собственный карман, это является прямым нарушением закона.
«Если на фасаде вашего дома висит реклама, а подвал сдан под склад или магазин, эти деньги принадлежат вам. Фасад, крыша, подвал и земля под домом - общее имущество всех собственников. Если управляющая компания сдала эти квадратные метры в аренду без решения общего собрания и положила доход в свой карман, это прямое нарушение»,- объяснил депутат.
Парламентарий пояснил, что в подобных ситуациях жильцы вправе рассчитывать либо на снижение платы в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, либо на направление полученных средств на ремонтные работы в доме.
В заключение Свищев призвал граждан не стесняться запрашивать у управляющих компаний отчётность о доходах от аренды общего имущества, назвав эти деньги законной прибылью, которую могут присвоить.
