С недавнего времени на страницах нескольких интернет-ресурсов появилась информация о том, что в Сириусе власти якобы хотят снести храм. Эта новость буквально разлетелась по каналам и вызвала бурю возмущения в сети.
Поводом для беспокойства стало также видеообращение к Владимиру Путину и патриарху Кириллу, записанное Суреном Эксузяном, уроженцем Адлерского района Сочи. Долгие годы он являлся руководителем Краснодарского регионального общественного благотворительного фонда «Приют Святого Иоанна Предтечи», генеральным директором Фонда Храма Нерукотворного Образа Христа Спасителя.
Завет деда
Со слов Сурена Эксузяна, приют и Храм Нерукотворного Образа Христа Спасителя были построены на месте двух жилых домов, принадлежавших его родным дедам, участникам Великой Отечественной войны: Сурену Эксузяну и Арташу Татуляну. Эти дома они построили еще в середине 20 века на участках, которые им выделили как работникам железной дороги. Идея строительства храма появилась в 2002 году с момента, когда дед Сурена решил пожертвовать свой земельный участок православному священнику отцу Флавиану (Осколкову) в благодарность за приобщение его внука к православной вере. Но тот отказался и посоветовал построить на этом месте приют для престарелых людей.
За реализацию этой идеи взялся внук Сурен. При получении разрешения на строительство социального объекта он столкнулся со множеством проблем. В первую очередь требовалось изменить вид разрешённого использования земельного участка. На это он потратил целых три года.
Ввиду того, что земельный участок деда имел вид разрешенного использования только «для индивидуального жилищного строительства», пришлось сперва построить два новых жилых дома взамен старых, а затем перевести их в статус социальных объектов.
2 июня 2005 года, на приёме у Митрополита Исидора Сурен Эксузян и отец Флавиан получили благословение на регистрацию в их личном домовладении благотворительного фонда «Приют Святого Иоанна Предтечи» с последующей передачей приюта Екатеринодарской и Кубанской епархии по завещанию.
Тогда же было решено разработать концепцию объекта недвижимости в архитектурном виде с учётом его дальнейшей принадлежности к Русской Православной Церкви, после чего испросить Благословение на реализацию проекта у Святейшего Патриарха Алексия II.
В итоге, 21 декабря 2005 года, Святейший Патриарх Алексий II благословил представленную ему архитектурно-планировочную концепцию корпусов приюта, её воплощение, а также частное право, которое легло в его основу.
На основании этого, в личном домовладении, расположенном в Адлерском районе Сочи Краснодарского края по ул. Хадыженская, с 2005 года строятся жилые корпуса с домовыми храмами, входящие в концепцию проекта «Приют Святого Иоанна Предтечи».
Назначение проекта – безвозмездное пансионное содержание престарелых, одиноких, нуждающихся в особом попечении людей.
Корпуса приюта возведены на земельном участке общей площадью 2255 кв.м., который предоставлен на правах долгосрочной аренды на срок до 2054 года.
В 2010 году на указанные жилые корпуса было зарегистрировано право собственности. Объекты недвижимости поставлены на кадастровый и инвентаризационный учёт.
Все документы, как то: разрешения на строительство, документы об аренде участков, передача собственности, завещания и прочие, по словам Сурена, у него есть.
Позднее, перед проведением Зимних Олимпийских Игр 2014 года, по просьбе Святейшего Патриарха Кирилла и благословению Митрополита Екатеринодарского и Кубанского Исидора, для жителей города, спортсменов и гостей, прибывающих в Сочи, на данном земельном участке был построен культурно-исторический центр в честь Нерукотворного Образа Христа Спасителя и храм Нерукотворного Образа Христа Спасителя.
Для этого строительства в 2012 году в качестве добровольного пожертвования Эксузян безвозмездно передал в государственную собственность земельные участки общей площадью 1100 кв.м. и 518 кв.м., которые оформили путём дарения.
Крючкотворство
Из-за того, что все силы были брошены на строительство храма, который нужно было быстро и качественно построить к началу Олимпиады, Сурен не успел оформить право собственности на реконструированный корпус приюта с домовым храмом Благовещения Пресвятой Богородицы.
А чиновники администрации федеральной территории «Сириус» нет, чтобы помочь меценатам, наоборот в октябре 2022 года инициировала судебный процесс по сносу части храмового комплекса.
Просьбы руководителя фонда, членов общины организовать экспертную проверку, подойти к вопросу не формально, администрация проигнорировала. А со стороны надзорных ведомств, на основании, как предполагает Сурен анонимного доноса, начались проверки и деятельности фонда. И всем понятно: захотят чиновники найти причину освободить территорию, на которую, видимо, положили глаз, - найдут, и глазом этим не моргнув.
В перспективе, благое дело, завещанное дедом, может рухнуть в мгновение ока.
Разбирательства проходили в судах, на которые, по словам Эксузяна, якобы оказывалось сильное административное давление. Вердикт: снести незаконные постройки. Под снос попали здания, которые планировались использовать в качестве приюта, а также часовни и храмы при них.
Снести и арестовать!
На сайте ТАСС озвучена официальная версия действий администрации ФТ «Сириус». Она гласит, что у С.А. Эксузяна и В.Н. Осколкова права собственности на постройку отсутствуют. Поэтому администрация требует обязать их снести ее, а также просят суд наложить арест на земельный участок и запретить там дальнейшее строительство.
В апреле 2023 года фонд тоже был ликвидирован по решению суда, в связи с тем, что в его работе были выявлены нарушения. Якобы фонд вел деятельность, не соответствующую уставной цели, и нарушал законодательство при расходовании средств.
Сочинская епархия тоже открестилась от фонда и выдала следующее:
- Эти здания не переданы в собственность прихода, хотя строились, насколько это известно, на пожертвования простых граждан, собранные через управляемый Эксузяном фонд. Внутри вышеозначенных зданий известная Сочинской епархии церковная социально полезная деятельность не ведется.
Было бы очень странно, если бы в недостроенных зданиях, без внутренних работ, которые еще и не ввели в эксплуатацию, велась бы какая-то деятельность. Эти здания еще в процессе строительства. И вся работа приюта здесь пока только планируется.
Но чиновникам, видимо, совсем не импонирует идея создания бесплатного приюта для престарелых в «Сириусе» на земельном участке в тысячи гектар, где каждый квадратный сантиметр стоит бешеных денег. И, возможно, вся возня вокруг работы фонда и строительства приюта — это ни что иное, как захват земельных участков.
Помогут ли президент и патриарх?
С октября прошлого года Сурен вместе с 75-летним отцом Флавианом добиваются правосудия. Когда у них пропала всякая надежда на справедливость, они записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину и патриарху Кириллу.
- Владимир Владимирович, 7 января 2014 года, здесь в храме Нерукотворного образа Христа Спасителя, когда вы молились за Рождественским богослужением, мне посчастливилось стоять рядом с вами. И насколько я мог тогда почувствовать, вы буквально на пульсе у своего народа, тонко чувствуете его, настроены на него. И что самое интересное, эта связь двусторонняя. И мы настроены на вас, и чувствуем вас. Это огромная сила. Твердо знаю, что благодаря именно этому единству президента со своим народом и народа со своим президентом, мы пройдем через все испытания и обязательно победим.
Остается надеяться, что эти слова дойдут до главы государства, и тогда здравый смысл все-таки восторжествует, и не придется бульдозерами попирать кресты на постройках. Иначе все слова о духовном воспитании – лишь звук.
